对于二套房新政的执行情况，云南信息报笔者走访了昆明市多家中介机构。“其实你不必考虑什么改善性住房的问题，就一句话，你以前是否有过住房按揭或抵押房产贷款，如果没贷过，那就等于在银行没‘案底’，现在买房依然可以办到20%的首付，7折利率优惠的住房按揭，不过买5年或以上房龄的房产利率要优惠一些。”昆明市正义路一房产中介表示，对于一些客人提出的质疑，比如：以前单位分的房子、父母帮买的房子、或一次性付款购买的房子，由于房产证上是自己的大名，再想买房就无法办到贷款优惠，对于上述这些客户，其实不用担心，优惠的大门现在还是敞开的。至少现在还没出现对于这一块的补充规定，加上银行没有你的资料，所以现在想买就放心购买好了。

同时，银行业内人士也指出，由于现在我国对于个人的资产等信息还不完善，对于一位银行客户，只要该客户没有在银行办理过房产类的贷款，那银行是无法获知客户这方面信息的。例如：一位22岁刚毕业的大学生，父母在他毕业之前就用他的名义购买下一套房产，那银行是根本不可获知的，所以对于这类客户一般都是给予首套房待遇，不用考虑“改善性住房”、“二套房”等问题。