此前，已经了解到目前有部分商业银行已经悄然放松二套房贷。对此刘士余表示，只要正常的需求，就应当满足。而此前盛传的为振兴房地产可能完全取消二套房贷的政策限制，刘士余并未正面回应：“这个问题太绝对，实际上一切围绕需求，比如说5口人只有两居室，低于全市的住宅面积标准，再买一套，改善一下生活。”