首先是购房者对商业银行的选择：应选择代办手续费低，免律师费、免保险费、提前还贷无违约金，并能提供一系列金融衍生产品（如：网上银行、账户信息及时通、VIP服务等）的商业银行来操作；其次是贷款期限的选择。

　　目前商业贷款利率有四个档次，分别是1年以内，1-3年，3-5年，5年以上，购房人应根据自身的收入及经济实力的实际情况，本着不降低目前生活水平为原则进行合理选择；再次是还款方式的选择：目前购房者大多采取等额本金和等额本息两种方式，如果有提前还贷计划的应选择前者，可以少付利息；如果是工薪阶层及收入相对不高的购房者应选择后者，每月还款额较低，回旋余地比较大;最后是其他应关注事项，如：利率调整的选择，选择按年或按月调整应根据金融市场利率的发展趋势进行选择。目前而言，还是选择按年调整对购房者较为有利。另外，购房者要特别注意自己的个人信用状况，应及时偿还月供，避免因疏忽造成不良记录被银行拒之门外。